YURTDIŞINDAN GAYRİMENKUL ALIMLARI 1,5 MİLYAR DOLARI GEÇTİ
2024’ün ilk 6 ayında yurt dışına 1 milyar 239 milyon dolar gayrimenkul yatırımı yapıldı. Aynı dönemde gayrimenkul için gelen yabancı doğrudan yatırım 1 milyar 535 milyon dolar oldu.
02 Eylül 2024 Pazartesi 14:00
İSTANBUL- 2024’ün ilk 6 ayında yurt dışına 1 milyar 239 milyon dolar gayrimenkul yatırımı yapıldı. Aynı dönemde gayrimenkul için gelen yabancı doğrudan yatırım 1 milyar 535 milyon dolar oldu.
Yurt dışından gelen gayrimenkul yatırımı ile yurt dışına giden neredeyse eşitlendi. 2024’ün ilk 6 ayında yurt dışına 1 milyar 239 milyon dolar gayrimenkul yatırımı yapılırken, aynı dönemde gayrimenkul için gelen yabancı doğrudan yatırım 1 milyar 535 milyon dolar oldu.
Ekonomim Gazetesi'nden Mehmet Kaya'nın haberine göre, Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışında gayrimenkul alımı 2023’teki rekorun ardından, 2024’te daha da hızlandı. Yılın ilk 6 ayı sonunda Türkiye’den yurt dışında gayrimenkul alımı için 1 milyar 239 milyon dolar gitti. Geçen yıl aynı dönemde tutar 842 milyon dolar seviyesindeydi. Yılın ilk yarısındaki artış hızı devam ederse, yıl sonunda geçen yılın 2.1 milyar dolarlık “rekoru” geçilecek. Gayrimenkulde Haziran ayı sonu itibariyle ilginç bir manzara da oluştu.
Bir dönem Türkiye’ye gelen gayrimenkul yatırımlarının yüksekliği dikkat çekiyordu. Başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin sahil kentlerinde yabancıların konut alımına yönelik haberler yapılıyordu. Ancak 2024 itibariyle manzara değişmek üzere. Yılın ilk altı ayı sonunda Türkiye’ye 1 milyar 535 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı gelirken, aynı dönemde 1 milyar 239 milyon dolar yurt dışına gitti.
2010'DA BU RAKAM SADECE 66 MİLYON DOLARDI
Türkiye’den yurt dışına gayrimenkul için giden yatırımlarda son yıllarda sıra dışı bir yükseliş gerçekleşiyor. 2010’da sadece 66 milyon dolar olan yurt dışına giden gayrimenkul yatırımı 2017’deki 567 milyon dolarlık istisna dışında 2015-2020 arasında 300 milyon dolarlı seviyelerde gerçekleşti. Ancak 2021’den itibaren hızla yükselerek, 2021’de 526, 2022’de 791 milyon dolar olurken, 2023’te adeta patlayarak 2 milyar 86 milyon dolara yükseldi. Bu yılın ilk altı ayında ise rekor yılı olan 2023’ün aynı dönemine göre yüzde 47,14 üzerinde seyrediyor.
GAYRİMENKULÜN PAYI YÜKSELİŞİNİ SÜRDÜRDÜ
Türkiye’de başta İstanbul olmak üzere konut ve işyeri nitelikli çok sayıda büyük projenin yapıldığı dönemden itibaren, özellikle 2012’de, yabancı kişilere konut satışında, alıcının ülkesinde de Türklere konut satışının serbest olması koşulun kaldırılmasının ardından, yoğun bir yabancıya satış dönemi başlamıştı. Önceki yıllarda 1,5-3 milyar dolar arasındaki Türkiye’ye gelen gayrimenkul yabancı yatırımı, 3-5 milyar dolar bandına yerleşti.
Aynı dönemlerde eğilim olarak da Türkiye’den yurt dışına giden yatırımlarda artış, Türkiye’ye gelen toplam yabancı doğrudan yatırımda da azalma yaşanmaya başlamıştı. Hem giden yatırım, hem de gelen yatırımlardaki gayrimenkulün net yabancı doğrudan yatırım içindeki payı yükseliş gösterdi. Öyle ki, 2023 yılında tasfiyeler düşüldükten sonra gayrimenkul hariç net giden sermaye nitelikli yabancı doğrudan yatırım tutarı, gelen tutarın üstüne çıkmıştı. 2023 yılında bu kapsamda Türkiye’ye 5.2 milyar dolar yatırım gelirken, Türkiye’den yurt dışına 5.4 milyar dolar gitmişti.
Yine net doğrudan yatırım dışında, ticaret, sanayi, hizmetler vb. her türlü ekonomik faaliyet için gelen sermaye nitelikli doğrudan yatırımlara, gayrimenkul için gelenlerin oranına bakıldığında da gayrimenkulün oranının yüksekliği dikkat çekiyor. Bu kapsamda 2010’lu yıllarda yüzde 15-25 aralığındaki bu oran, 2016’dan sonra yüzde 60-80 bandında seyretti. 2018 ve sonrasında ise yüzde 90’lar görüldü. 2022’de yüzde 98 ile zirve yaptıktan sonra, 2023’te yüzde 68, 2024 Ocak-Haziran döneminde ise yüzde 64 seviyesinde bulunuyor.
- Roma'nın ünlü 'Aşk Çeşmesi' yeniden açıldıTrevi Çeşmesi, üç ay süren restorasyon çalışmalarının ardından yeniden ziyaretçilerini ağırlamaya başladı. Roma Belediye Başkanı, 3 ay süren çalışmaların 327 bin euroya mal olduğunu açıkladı.23 Aralık 2024 Pazartesi 13:00TURİZM
- Bütün leylekler göç etti, 2 tanesi kaldıVan'ın İpekyolu ilçesinde havalar soğuyunca iki leylek dışında tüm leylekler sıcak bölgelere göç etti. 23 Aralık 2024 Pazartesi 12:00GÜNDEM
- 2025'te turistlerin gitmemesi gereken kentlerFodor's şirketinin hazırladığı 'Gidilmemesi Gereken Yerler' listesinde, aşırı turizm nedeniyle tehlike altında olan kentler sıralandı.23 Aralık 2024 Pazartesi 11:00TURİZM
- Havayolunda yolcu sayısı 5 milyarı, gelir 1 trilyon doları aşacak!Havacılık sektörü 2025’i pandeminin etkilerini tamamen geride kalacağı bir yıl olarak karşılamaya hazırlanıyor. Yolcu sayısı ve gelirde tarihi rekorlar bekleniyor.23 Aralık 2024 Pazartesi 10:00ULAŞTIRMA
- 16 yaşında Türkiye’nin en genç kadın pilot adayı olduLise 11’inci sınıf öğrencisi Defne Özcan (16), Türkiye’de solo uçuş gerçekleştiren en genç kadın pilot adayı oldu.23 Aralık 2024 Pazartesi 09:00ULAŞTIRMA
- Mübadele çocukları Demre Belediyesi'nde ağırlandıLozan Antlaşması da iki ülke arasında karşılıklı nüfus mübadelesi yapılmasını karara bağlanmasına bağlı Mübadele çocukları Demre'de aırlandı.22 Aralık 2024 Pazar 20:00MICE
- Atina'daki en iyi restoranlarYunanistan'ın başkentindeki en lezzetli yerel lokantalarda nerede yemek yiyebilirsiniz?22 Aralık 2024 Pazar 19:00YEME İÇME
- Dünyanın en engelli dostu havayolu Air New ZealandAir New Zealand, dünyanın en erişilebilir havayolu olarak Conde Nast Traveller’den Sophie Morgan, Beyond Barriers'ın son bölümünde test etti22 Aralık 2024 Pazar 18:00ULAŞTIRMA
- Murat Muratoğlu: Kazıkların şahı havalimanları!Nefes gazetesi yazarı Murat Muratoğlu “Kazıkların şahı havalimanları!” başlıklı yazısında uçakların inmediği israf kaynağı havalimanlarını yazdı22 Aralık 2024 Pazar 17:00ULAŞTIRMA
- Avrupa ve Asya arasında bulunan minik adaCNN muhabiri Maureen O'Hare İstabul'da Asya ile Avrupa kıtalarının birleştiği Boğaziçi'nin tam ortasında bulunan Kız Kulesi'ni yazdı.22 Aralık 2024 Pazar 15:00TURİZM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2005 Türkiye Turizm
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.