YABANCIYA GAYRİMENKUL SATIŞINDA 2025 EYLEM PLANI AÇIKLANDI
Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi Başkan Yardımcısı Ahmet İhsan Erdem, "Ülke olarak 2003'ten bu yana toplamda 225 milyar dolar düzeyinde uluslararası doğrudan yatırım çektik
06 Temmuz 2021 Salı 14:00
İSTANBUL - Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi Başkan Yardımcısı Ahmet İhsan Erdem, "Ülke olarak 2003'ten bu yana toplamda 225 milyar dolar düzeyinde uluslararası doğrudan yatırım çektik. Bunun 57 milyar dolarlık kısmı gayrimenkul yatırımlarından oluşmaktadır." dedi.
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği'nin (GİGDER) 1. Olağan Genel Kurulu gerçekleştirilirken, toplantı kapsamında "Gayrimenkul İhracatı 2025 Stratejik Eylem Planı"nın tanıtımı da yapıldı.
Etkinliğin açılışında konuşan Erdem, Türkiye'nin güçlü ve sağlam temellere dayanan ekonomisiyle, salgın sonrası uluslararası yatırımcıların değişen ihtiyaçlarına cevap verebilecek çeşitliliğe sahip fırsatlar sunduğunu söyledi.
Türkiye'nin halihazırda otomotivden ilaca, petrokimyadan makineye, gayrimenkulden finansal hizmetlere, gıdadan bilişime, havacılıktan savunmaya kadar birçok sektörde üretim, yatırım ve Ar-Ge üssü konumunda olduğunu dile getiren Erdem, ülkenin sunduğu avantajlardan bahsetti.
Erdem, son yıllarda Türkiye'nin gösterdiği büyüme performansında inşaat sektörünün önemli pay sahibi olduğunu kaydederek, sözlerini şöyle sürdürdü:
"Özellikle her alanda hayata geçen kamu yatırımlarıyla inşaat sektörü bu konumunu muhafaza etmektedir. 2020'de inşaat sektörünün GSYH içindeki payı yüzde 5,4, gayrimenkul aktivitelerinin payı ise yüzde 6,2 olmuştur. Uluslararası doğrudan yatırımlara baktığımızda gayrimenkul sektörünün ülkemiz için ne denli önem arz ettiğini bir kez daha vurgulama imkanına sahibiz. Ülke olarak 2003'ten bu yana toplamda 225 milyar dolar düzeyinde uluslararası doğrudan yatırım çektik. Bunun 57 milyar dolarlık kısmı gayrimenkul yatırımlarından oluşmaktadır."
Erdem, Mütekabiliyet Yasası, vatandaşlık hakkı gibi önemli gelişmelerle uluslararası yatırımcılara gayrimenkul satışında ciddi ivme yakalandığını anlattı.
"Yabancıya gayrimenkul satışı ihracat sayılsın"
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç ise GİGDER'in 2025 için koyduğu 20 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımı hedefinin mütevazi olduğunu belirterek, "Biz, 2025 için, İstanbul'da birim fiyatı 250 bin dolar olmak üzere, 40 bin konut satarak, 10 milyar dolarlık yabancı yatırım geliri hedefliyoruz." dedi.
Gayrimenkul alan yabancının yaptığı harcamalardan bahseden ve konutla birlikte yatırımın halka halka arttığını dile getiren Avdagiç, Türkiye'de gayrimenkul alan yabancıların çok büyük kısmının aynı zamanda bu ülkenin gönüllü bir elçisi olduğunu söyledi.
Avdagiç, yabancıya gayrimenkul satışından sağlanan gelirin çok önemli olduğunu belirterek, "Bu faaliyetin ihracat olarak sayılması için çok özel desteklerinizi (Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Nureddin Nebati'ye ithafen) istirham ediyoruz. Bu çok önemli ve doğrudan bir gelir." diye konuştu.
İstanbul'un gayrimenkul fiyatında Avrupa metropollerinin gerisinde olduğunu anlatan Avdagiç, orta ve uzun vadede İstanbul'u daha kıymetli ve değerli bir noktaya taşıma noktasında adım atılması gerektiğini vurguladı.
Avdagiç, yabancıya gayrimenkul satışında yaşanan gecikmelere değinerek, bu konuda sürecin hızlandırılması çağrısında bulundu.
Yabancıya gayrimenkul satışında 2025 hedefi 20 milyar dolar
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, Gayrimenkul İhracatı 2025 Stratejik Eylem Planı'nın, 2020'de 6 milyar dolar olarak gerçekleşen yabancıya mülk satış gelirini yıllık 20 milyar dolara taşıyacağına inandıklarını söyledi.
Gayrimenkul sektörünün uluslararası arenadaki itibarını güçlendirecek fırsatlara odaklandıkları ve sürdürülebilir yeni politikaları katma değerli iş birlikleri ile birlikte uygulamaya koyacakları aydınlık bir dönemin arifesinde olduklarını dile getiren Akbal, salgına rağmen Türkiye'den konut talebinin bu yıl da artmaya devam ettiğini anlattı.
Ocak-mayıs döneminde yıllık bazda yabancıya satışta yüzde 25'i aşan artış yaşandığını dile getiren Akbal, "Bu artış daha yüksek hedeflere ulaşma konusunda bizi cesaretlendirdi. Aşılanmayla toplumsal bağışıklığın kazanılması, uçuş trafiğinin ve turizmdeki performansın kademeli olarak yükselmesi ile uluslararası gayrimenkul satışlarında bu yıl 50 bin adedin üzerine çıkarak yeni bir rekoru görmemiz uzak gözükmüyor." diye konuştu.
Akbal, 2025'te uluslararası gayrimenkulde 20 milyar dolarlık satış hedefine ulaşmak için eylem planlarını 4 ana başlık altında kurguladıklarını ifade ederek, "Bunlar, 'gayrimenkul ihracatı ekosisteminin oluşturulması', 'etkili tanıtım', 'gayrimenkul alım süreçlerinin hızlandırılması' ve 'güven sağlayan hukuki hakların temini' başlıklarını taşıyor." ifadesini kullandı.
"Konut yatırımında İngilizler konumu, Almanlar fiyatı önemsiyor"
Ömer Faruk Akbal, AGS Global ile birlikte yürüttükleri "Yurt Dışı Yatırımcı Neden Türkiye'de Gayrimenkul Alıyor" başlıklı araştırmanın sonuçlarına ilişkin şu bilgileri paylaştı:
"Türkiye'de gayrimenkul satın alanların memnuniyet oranı yüzde 83,2 gibi oldukça yüksek bir seviyede. Ülkelerin gayrimenkul satın alırken hangi özelliklerin belirleyici olduğu sorusuna verdiği çoklu yanıtlara göre, İngiltere yüzde 83,3, Ürdün yüzde 62,1 ile gayrimenkulün konumunu önemserken, Irak yüzde 75,7, Almanya yüzde 68, Cezayir yüzde 54,2, İran yüzde 61,5 ile fiyatı önemsiyor. Ülkelerin Türkiye'yi neden tercih ettikleri sorusuna verdikleri çoklu yanıtlar incelendiğinde, Suudi Arabistan yüzde 71,8, Rusya yüzde 77,8, Almanya yüzde 84 ile daha iyi bir iklimi ifade ederken, Irak yüzde 70,3 ile güveni ve istikrarı, Cezayir ise yüzde 50 ile kültür, din ve sosyal yaşamı kriter olarak baz alıyor."
Akbal, araştırmaların tüm hızıyla sürdüğünü kaydederek, sektör için yine sürpriz sayılacak yeni bir çalışma olan Yabancıya Konut Satış Endeksi'ni de periyodik olarak kamuoyu ile paylaşacaklarını bildirdi.
"Aracı kurumlara lisans şartı getirilmeli"
GİGDER Başkanı Akbal, yabancılara gayrimenkul satışındaki mağduriyetlerin önüne geçmek ve kaliteli hizmet standardını sağlamak için eğitim ve lisanslama mevzuatının oluşturulması gerektiğini belirterek, "Yabancıya gayrimenkul satışına aracılık eden kurumlara lisans şartı getirilmesiyle ilgili bir yönetmeliğin düzenlenmesini çok önemli görüyoruz." dedi.
Sektörde bir ilk olacak eğitim ve sertifikalandırma çalışması için GİGDER Akademi'yi kuracaklarını dile getiren Akbal, yerel ve uluslararası iş birlikleriyle yabancıya gayrimenkul tanıtımı eğitimini başlatacaklarını söyledi.
Akbal, "Bizi 2025 hedefine taşıyacak en önemli konulardan birini 'eğitim' olarak görüyoruz. GİGDER Akademi ile 5 yıllık sürede ABD ve İngiltere'deki rakipleriyle boy ölçüşecek düzeyde eğitim ve sertifika almış 5 bin uluslararası gayrimenkul uzmanı yetiştirmiş olacağız." diye konuştu.
Yabancıya gayrimenkul satışının döviz kazandırıcı hizmet sayılması talebinde bulunan Akbal, "Sektörümüzün eğitim, sertifika ve lisanslanma mevzuatını takiben oluşturduğu yeni ekosistem, 'döviz kazandırıcı bir faaliyet olarak' hizmet ihracatı kapsamına alınmalı. 'Gayrimenkul tanıtım hizmeti' vererek döviz kazandırıcı faaliyetlerde bulunan tüm aracı ve danışman kurumlar hizmet ihracatçısı kapsamına alınmalı. Geliştirici firmalara markalı konutları için Turquality kapsamında destek verilebilir." açıklamasında bulundu.
GİGDER'in yeni dönem hedefleri
Ömer Faruk Akbal, 2025 hedeflerine ilerlerken, İran ve Irak gibi güçlü oldukları pazarlarda etkinliklerini artıracaklarını, Hong Kong, Singapur ve Hindistan gibi Türkiye ile ilgili henüz farkındalığı olmayan önemli pazarlarda da yepyeni iletişim çalışmaları başlatacaklarını söyledi.
Bu kapsamda araştırma ve saha çalışmalarını referans alarak her ülkenin Türkiye ile ilgili beklentisi ne ise tanıtımda ona özel bir strateji geliştireceklerini dile getiren Akbal, yepyeni bir bakış açısıyla, sadece İstanbul ve Antalya'yı değil, Türkiye'nin çok farklı bölgelerini ön plana çıkarmayı hedeflediklerini vurguladı.
Türkiye Ticaret Merkezleri ile iş birliğine giderek, TİM'in Dubai, Londra ve Newyork'ta bulunan ticaret merkezlerinde tanıtım ofisi kiralanmasını amaçladıklarını dile getiren Akbal, "Bu ofislerde ilgili pazarlara hitap eden Türk firmalarımızın tanıtım ve sıcak satış yapabileceği, hukuk müşavirliği ve tapu hizmetleri ile desteklendiği bir sistem kurmayı hayal ediyoruz." diye konuştu.
Akbal, "2025'te yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının yüzde 20'sinin Afrika'dan, yüzde 20-25'inin Uzak Doğu'dan, geri kalanının ise Orta Asya, Avrupa ve MENA bölgesinden geleceğini düşünüyoruz. Yani Orta Asya, Uzak Doğu ve Afrika satışlarını hatırı sayılır seviyede artırmayı hedefliyoruz." ifadesini kullandı.
Yabancı yatırımcıların olası problemlerini daha henüz mahkeme sürecine taşımadan tespit edip gerekli aksiyonları hızla almak için Uyuşmazlık Çözüm Merkezi kurmayı istediklerini dile getiren Akbal, bu sayede sorunları yüzde 70 azaltmayı hedeflediklerini vurguladı.
Akbal, salgınla birlikte dijitalleşmede yaşanan artışa değinerek, dijital tanıtım çalışmalarına ağırlık vereceklerini sözlerine ekledi.
- Singapore Airlines ilk yarıda 742 milyon $ net kâr açıkladıSIA Grup, Air India-Vistara birleşmesi ve 1,1 milyar S$ değerindeki A350-900 yenileme programı dahil olmak üzere stratejik girişimlerle temellerini güçlendirmeye devam ediyor. 11 Aralık 2024'te hisse başına 10 sentlik ara temettü ödemesi yapacak09 Kasım 2024 Cumartesi 14:00ULAŞTIRMA
- 2025’in umudu “süper erken rezervasyon”daBu yıl turist sayısında rekorlar kıran Türkiye’de 2025 yılında süper erken rezervasyon yılı olması bekleniyor09 Kasım 2024 Cumartesi 13:00TURİZM
- Antalya'da yabancı ortaklı şirket sayısı artıyorBu yıl yabancı turist sayısında geçen senenin rekorunu kıran ve birçok sektörde yabancı yatırımcı çeken Antalya'da, bu yılın 9 aylık döneminde 309 yeni yabancı ortaklı şirket kuruldu.09 Kasım 2024 Cumartesi 12:00KURUMSAL
- Kadıköy Kaymakamlığı 'Queer' filminin gösterimini yasakladı2024 Venedik Film Festivali'nde prömiyeri yapan 'Queer' filminin İstanbul'daki MUBI Film Festivali'nde gösterilmesine Kadıköy Kaymakamlığından yasak geldi.09 Kasım 2024 Cumartesi 11:00MICE
- AB milletvekilleri Kosovalılara vizesiz seyahati onayladıKosova vatandaşları, çoğu AB ülkesinin yanı sıra İzlanda, Lihtenştayn, Norveç ve İsviçre'yi de kapsayan 27 ülkeyi kapsayan Schengen pasaportsuz bölgede her altı ayda bir 90 güne kadar seyahat edebilece09 Kasım 2024 Cumartesi 10:00GÜNDEM
- AB altın vize uygulamasından vazgeçiyorYatırım yoluyla oturma izni programları, diğer adıyla 'altın vizeler', kişilere bir ülkede ev satın alarak veya büyük bir yatırım ya da bağış yaparak oturma izni alma şansı sunuyor.09 Kasım 2024 Cumartesi 09:00GÜNDEM
- Dubai, turizm için 'yanlış anlamaları' silmeyi hedefliyorDubai, insanların kendisi hakkında sahip olduğu "yanlış anlamaları" ortadan kaldırmak ve 2025'te ziyaretçi sayısını artırmak için kendisini yıl boyu ziyaret edilebilecek bir destinasyon olarak tanıtmak istiyor.08 Kasım 2024 Cuma 16:00TURİZM
- Muğla’da Sualtı Dalış Turizmi Çalıştayı YapıldıSualtı dalış turizmi potansiyelinin daha etkin değerlendirilebilmesi ve bu konuda yapılacak çalışmalara yönelik ihtiyaç ve çözüm önerilerinin tespit edilecek.08 Kasım 2024 Cuma 15:00MICE
- Yüksek bedeller ödemeden birinci sınıf seyahat edin"Resmî tatillerde veya iş amaçlı seyahat edenlerin daha az uçtuğu dönemlerde daha az koltuk rezerve edildiğinden, bu zamanlarda uçuş rezervasyonu yaparsanız Business Class'a yükseltme şansınız artar."08 Kasım 2024 Cuma 14:00ULAŞTIRMA
- Zübeyde Hanım’ın Atatürk’e ninnisi 10 Kasım’da yayında!Mustafa Kemal Atatürk’ün annesi Zübeyde Hanım’ın küçük Mustafa’sını uyutmak için söylediği sözlerden yola çıkarak hazırlandı.08 Kasım 2024 Cuma 13:00MICE
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2005 Türkiye Turizm
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.