KİRAYI ELDEN ÖDEYENE CEZA GELİYOR
Gelir İdaresi Başkanlığı, yeni hazırladığı tebliğ taslağı ile kiraların elden ödenmesinin önüne geçmeye hazırlanıyor.

11 Eylül 2024 Çarşamba 12:11
ANKARA - Gelir İdaresi Başkanlığı, yeni hazırladığı tebliğ taslağı ile kiraların elden ödenmesinin önüne geçmeye hazırlanıyor. Taslağa göre elden ödendiği tespit edilen kiranın aylık tutarının yüzde 10’u baz alınarak bir ceza belirlenecek. Eğer tutar 5 bin TL’nin altında kalırsa ‘özel usulsüzlük cezası’ adıyla hem ev sahibi, hem de kiracı 5’er bin TL’lik ödeme yapmak zorunda kalacak.
Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre Hazine ve Maliye Bakanlığı, kirayı elden ödeyene ceza uygulayacak.
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı tebliğ taslağına göre elden ödenen her ay için ceza söz konusu olacak. Ay itibarıyla kiranın yüzde 10’luk kısmına göre hesaplanan tutar 5 bin liralık özel usülsüzlük cezasının altında kalırsa 5 bin liralık ceza uygulanacak.
Örneğin 1 Ekim 2024 tarihinden itibaren evsahibi Ayşe Hanım, Ahmet Bey’e evini 25 bin liraya kiraladı. Kiranın 10 bin lirası bankadan, kalan 15 bin lirası elden ödendi. Elden ödenen 15 bin liranın yüzde 10’u 5 bin liranın altında kaldığı için ekim, kasım ve aralık ayları itibarıyla hem Ayşe Hanım, hem de Ahmet Bey’e ayrı ayrı 15 biner liralık ceza kesilecek.
BANKA VEYA PTT ZORUNLU
Gelir İdaresi Başkanlığı 2 Ağustos 2024 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan 7524 sayılı yasa ile getirilen banka üzerinden ödeme zorunluluğuna ilişkin uygulamaya açıklık getirmek üzere bir tebliğ taslağı hazırladı.
‘Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Tebliğ Taslağı’na göre konutu ve işyerini kiraya veren ve kiralayanların, kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerini bankalar veya PTT tarafından düzenlenen belgelerle ‘tevsik etmeleri’ (belgelendirmeleri) zorunlu olacak.
Haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tahsilat ve ödemeler de tevsik kapsamında tutuldu. Hisseli gayrimenkullerin kiralanmasında, kira bedelinin tamamının kiraya verenlerden birine bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi durumunda, tevsik zorunluluğunun yerine getirildiği kabul edilecek.
CEZASI 5 BİN LİRA
Tebliğ taslağına göre getirilen zorunluluğa uymayanlara özel usülsüzlük cezası kesilecek. Ceza, zorunluluğa uymayanların her birine ve her bir işlem için uygulanacak.
Birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı hakkında 20 bin lira; ikinci sınıf tüccarlar, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler hakkında 10 bin lira, bunlar dışında kalanlara da 5 bin liradan az olmamak üzere işleme konu tutarın yüzde 10’u tutarında özel usülsüzlük cezası kesilecek. Bu cezalar her yıl yeniden değerleme oranında artırılacak. Bir takvim yılı içinde kesilecek ceza 20 milyon lirayı aşamayacak. Elden ödeme yapanlar eğer durumu takip eden 5 işgünü içinde kendiliğinden idareye bildirirse özel usülsüzlük cezası kesilmeyecek.
CEZA NASIL UYGULANACAK?
Gelir İdaresi Başkanlığı elden kira ödenmesine ilişkin taslakta çeşitli örnekler verdi. Ev sahibi Ali Bey, gayrimenkulü 20 bin liraya Hakan Bey’e kiraladı. Kasım ayına ilişkin kira bedelinin elden ödendiği tespit edildi.
Tevsik (belgelendirme) zorunluluğuna uyulmadığı için kiraya veren ev sahibi Ali ve kiracı Hakan beylere özel usulsüzlük cezası kesilecek. Elden yapılan ödeme 20 bin lira. Yüzde 10’luk kısmı 2 bin liraya denk geliyor. 2024 yılına ilişkin belirlenen asgari ceza tutarı olan 5 bin liranın altında kaldığı için hem ev sahibi Ali, hem de kiracı Hakan Bey’e 5 bin lira ayrı ayrı usulsüzlük cezası kesilecek.
Kiracı Hakan Bey ödemenin tevsik zorunluluğuna uymadan yapıldığını, ödemeyi takip eden beş işgünü içerisinde kendiliğinden idareye bildirirse özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.
Ev sahibi Emine Hanım gayrimenkulünü Fatma Hanım’a 2024’te 25 bin liraya kiraladı. Kiracı Fatma Hanım’ın 2024 yılı eylül ve ekim aylarına ilişkin kira bedelini elden ödediği tespit edildi. Bu durumda hem ev sahibi hem de kiracıya özel usülsüzlük cezası kesilecek. Buna göre; her bir işlem için ayrı ayrı olmak üzere, elden tahsil edilen ve ödenen 25 bin lira kira tutarı için bu tutarın yüzde 10’u oranında hesaplanan 2 bin 500 lira ceza tutarı, 2024 yılına ilişkin belirlenen asgari ceza tutarı olan 5 bin liranın altında kaldığından, (2x5.000=) 10 bin lira özel usulsüzlük cezası kesilecek.
7 BİN LİRANIN ÜSTÜNE FARKLI ZORUNLULUK
Gelir İdaresi’nin hazırladığı bir başka taslakla da 7 bin liranın üzerindeki her türlü tahsilat ve ödemenin aracı finansal kurumlar aracılığıyla yapılması düzenlemesini getiriyor.
Taslakta: “Memur Bay (A), (B) Ltd. Şti.’nden 20 bin liraya bir buzdolabı satın almıştır. Buzdolabının tutarı 7 bin liralık haddi aştığından bu işleme ait ödemenin aracı finansal kurumlar kanalıyla yapılması gerekmekte. Ödemede tevsik zorunluluğuna uyulmamazsa Bay (A) ve (B) Ltd. Şti.’ne ayrı ayrı ceza uygulanacaktır.”
Perakendede dijital dönüşüm ile neler oluyor?Boyner’in “İndirim Korumalı Alışveriş” uygulamasının tanıtım sohbetinde CEO’su Eren Çamurdan perakende sektöründeki değişim ve dönüşümü anlattı13 Mart 2025 Perşembe 09:07KURUMSAL
Celestyal ilgi gören Arap Körfezi programını yenilediCruise gezginleri tarafından oldukça sevilen ve popülerlik kazanan Celestyal Arap Körfezi programı misafirlerin geri bildirim ve taleplerine göre yeniden tasarlanıyor.12 Mart 2025 Çarşamba 15:00ULAŞTIRMA
Singapore Airlines yapay zeka destekli müşteri hizmeti başlattıSingapore Airlines ve Salesforce, yapay zeka destekli müşteri hizmetleri uygulamalari üzerinde iş birliği yapıyor12 Mart 2025 Çarşamba 14:00ULAŞTIRMA
Bakan Ersoy: 7 yılda 8 bin 967 eser ana vatana döndüKültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, kültürel mirası koruma çalışmaları kapsamında 2018'den bu yana 8 bin 967 eserin ait olduğu topraklara geri getirildiğini açıkladı.12 Mart 2025 Çarşamba 13:00TURİZM
Hot Wheels Monster Trucks Live, İstanbul'a geliyorDünyanın en büyük Monster Truck gösterilerinden Hot Wheels Monster Trucks Live, yeni Glow-N-Fire temasıyla İstanbul'a geliyor12 Mart 2025 Çarşamba 12:00MICE
'Mutlu Kelebekler Festivali' 19 Nisan'da yapılıyorMut'ta 19 Nisan'da Mut Kaymakamlığı, Mersin Üniversitesi (MEÜ) Turizm Fakültesi ve Mut Ticaret ve Sanayi Odası işbirliğiyle ilk kez 'Mutlu Kelebekler Festivali' için toplantı düzenlendi.12 Mart 2025 Çarşamba 11:00MICE
Fransa Seyahat Pazarı'nın 2025 buluşması yapılıyorRendez-vous en France ile Atout France, Fransız turizm profesyonelleri ile uluslararası tur operatörleri arasında 25.000 iş toplantısı düzenliyor.12 Mart 2025 Çarşamba 10:00TURİZM
Başkan Böcek: Turizm için Alanya otoyolu yapılmalıMuhittin Böcek, “6 yılda Antalya'nın nüfusu 210.103 kişi artarken 501 bin yeni araç trafiğe girdi. Ben 148 tane akıllı kavşak yaptım. Hükümet de üzerine düşeni yapmalı ve Alanya otoyolu başta olmak üzere çevre yollarını bitirmeli” dedi.12 Mart 2025 Çarşamba 09:00ULAŞTIRMA
TUREB’te yeni başkan Abdülkadir Tanrıdağlı olduTurist Rehberleri Birliği -TUREB’te 4 adayın yarıştığı Genel Kurulda İstanbul Rehber Odası - İRO Yönetim Kurulu Üyesi, Abdulkadir Tanrıdağlı başkanlığa seçildi.09 Mart 2025 Pazar 19:00DERNEKLER
Binlerce yıllık tarihi rota turizme kazandırılıyorKonya Valiliği, Antalya Valiliği ile Konya Büyükşehir Belediyesi iş birliğiyle hayata geçirilen Keykubad Göç ve Kervan Yolu Projesi, Anadolu’nun binlerce yıllık tarihini, kültürünü ve doğal güzelliklerini doğaseverlerle buluşturacak.09 Mart 2025 Pazar 15:00TURİZM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2005 Türkiye Turizm
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.