EMLAK SATIŞINDA YABANCIYI KİM KAZIKLIYOR?
Sektörün Danışımanı & Stratejist Bilge Özdemir; emlakdream.com için Yabancıya Satış alternatifini değerlendirdi ve çok radikal sektörel önerilerde bulundu.
13 Ekim 2019 Pazar 10:00
İSTANBUL- proje geliştirme, pazarlama ve satış konusunda sektörün Danışımanı ve Stratejist Bilge Özdemir; emlakdream.com için Yabancıya Satış alternatifini değerlendirdi ve çok radikal sektörel önerilerde bulundu.
Yıllardan beri bindiğimiz dalı kesiyoruz deyip duruyorum… Herkes günü kurtarmanın derdinde olduğu için “bana dokunmayan yılan bin yaşasın“ usulünde iş kotarılıyor.
Bugün, ben bir kez daha yüksek sesle, haddimi de aşarak sorunu dile getiriyor ve gerçekle sektörü yüzleşmeye davet ediyor ve soruyorum. “Yabancı’yı kim kazıklıyor“
Bu günlerde yabancı pazar yapıcılarının ve emlak editörlerinin değerlendirmelerini görünce sektörel umudum tekrar artı.
Ancak bu umudumun yeşerebilmesi için “proje geliştiricilerin – müteahhitlerin – inşaat firmalarının, GYODER – INDER – KONUTDER ve üyelerinin yabancı satışına yönelik ortak tavır, etik kurallar, politika, stratejiye katkı verdiğini görmek istiyorum.
Yurtdışına konut satışı yapan kurumsal şirketler ve sektör oyuncuları;
Komisyonların düzensizliği / yüksekliği
Müşterinin sırtına yüklenen komisyonlardan dolayı yabancıların %15-30 daha pahalıya yer aldığını
Hizmet verenlerin ehliyetsizliği/ yetersizliğine dikkat çekerek yabancıya satış konusunda çatı görevi yapan pazar düzenleyici örgüt ihtiyacını dile getiriyorlar.
Şimdi ben açık açık soruyorum;
Gayrimenkulü satan kim?… projeyi geliştiren,
Gayrimenkul satışında hizmet bedelini veren kim?… projeyi geliştiren,
Projesine satış olsun da nasıl olursa olsun & kiminle olsun diye “herkesi“ sokan kim?…
projeyi geliştiren,
Ödediğim hizmet bedeli cebimden çıkmasın ile hareket edip yabancıya satışta fiyata yediren kim?…
projeyi geliştiren…
EYY GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ! Yabancıya satışta önce kendimize düzen vermezsek, bu düzeni yabancıya hizmet veren acenteler – dernekler etkili bir şekilde yerine getiremez. Proje satışı 2. El konut satışı gibi şeffaf değildir.
GYODER – INDER – KONUTDER ve üyeleri; proje geliştiriciler – müteahhitler – inşaat firmaları size sesleniyorum;
yarın yabancı getiren acentelere vereceğiniz hizmet bedelinin maksimum % 5 olacağını hepiniz açıklayın ve uyun bakalım…
Ortak tavırla benden almaz ise diğer projeden de alamaz diye korkmadan hareket edin bakalım…
Hizmet bedelinin satış fiyatına dahil olmayacağını yabancı da olsa gerçek satış fiyatını bileceğini hizmet bedelinin ayrıca ödeneceğini belirtin bakalım….
Projenizde, dernek – oda üyesi olmayan veya ticari ünvanı gayrimenkul aracılık hizmeti olmayan kişi ve/veya kuruluşlardan hizmet almayacağınızı sunun ve uygulayın bakalım.
Sonra görün; hizmet sektörü nasıl hizaya geliyor…
Ama önce, Siz Hizaya geçmeye, artık projelerinizi, markanızı, kalitenizi, güveninizi, inşaatınızı satmaya hazır mısınız bakalım.
- British Museum'a şimdiye kadarki en değerli bağışı yapıldıBritish Museum, 1 milyar sterlin değerindeki Çin seramiklerini satın alarak, İngiltere'de bir müzenin aldığı en değerli hediye olarak değerlendiriliyor.21 Kasım 2024 Perşembe 19:00TURİZM
- THY transit yolcularını İstanbul'da ücretsiz gezdiriyorTHY, İstanbul Havalimanı'nda uzun aktarma süresi olan yolcularına ücretsiz şehir turu imkanı sunuyor. "TourIstanbul" programıyla, yolcular İstanbul’un tarihi ve kültürel zenginliklerini keşfederek yeni bir deneyim yaşıyor.21 Kasım 2024 Perşembe 18:00ULAŞTIRMA
- Antalya’nın 25 yıl sonraki iklim krizi 'Kıyamet' filmindeAntalya’nın 'Kıyamet' filmi, 7 kişilik ekip yapay zekayı da kullanarak 15 gün boyunca, günde 13 saat çalışıp, hazırladı.21 Kasım 2024 Perşembe 17:00GÜNDEM
- Esas Holding'ten Pegasus'ta hisse satışıEsas Holding, Pegasus sermayesinin yüzde 3,85'ini temsil eden paylarını uluslararası yatırımcılara sattığını duyurdu.21 Kasım 2024 Perşembe 16:00ULAŞTIRMA
- THY, AJet'in sermayesini 15 milyar lira artırdıTürk Hava Yolları, AJet Hava Taşımacılığı AŞ'nin sermayesini 15 milyar lira artırdığını açıkladı.21 Kasım 2024 Perşembe 15:00ULAŞTIRMA
- Sabiha Gökçen CEO'su Alp Er Tunga Ersoy istifa ettiSabiha Gökçen Havalimanı CEO’su Alp Er Tunga Ersoy “Yaklaşık 6 ay önce başladığım görevimden bugün itibariyle ayrılıyorum. Heyecanla başladığım görevde maalesef beklemediğim hayal kırıklı21 Kasım 2024 Perşembe 14:00ULAŞTIRMA
- Asya-Pasifik Bölgesi’nde en başarılı kadın girişimci seçildiTürkiye’nin ilk ve tek yerli patentli propolis üreticisi BEE’O ve BEE& YOU markalarının kurucusu ve CEO’su Dr. Aslı Elif Tanuğur Samancı, Asya-Pasifik Bölgesi’nin en başarılı kadın girişimcisi seçildi.21 Kasım 2024 Perşembe 13:00YEME İÇME
- Karadeniz’de 20 bin mersin balığı çiple izleniyorAkdeniz Su Ürünleri Araştırma Üretme ve Eğitim Enstitüsü Müdürü Serkan Erkan, ürettikleri 20 bin mersin balığı yavrusunu Karadeniz'e bıraktıklarını belirterek, bu balıkların çiple izlendiğini söyledi.21 Kasım 2024 Perşembe 12:00YEME İÇME
- İş Bankası ilk turizm şubesini Antalya’da açtıTürkiye İş Bankası, stratejik açıdan önem verdiği sektörlerde daha verimli çıktılar elde edilmesi ve katma değerli ürünler üretilmesine katkıda bulunmak amacıyla ihtisas şubeleri açmaya devam ediyor.21 Kasım 2024 Perşembe 11:00KURUMSAL
- Suudi Arabistan turizme 500 milyar dolar akıtacakSuudi Arabistan turizm sektörüne olan yatırım planını genişleterek 15 yıl içinde 500 milyar dolar yatırım yapmayı planlıyor.21 Kasım 2024 Perşembe 10:00TURİZM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2005 Türkiye Turizm
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.