EMLAK SATIŞINDA YABANCIYI KİM KAZIKLIYOR?
Sektörün Danışımanı & Stratejist Bilge Özdemir; emlakdream.com için Yabancıya Satış alternatifini değerlendirdi ve çok radikal sektörel önerilerde bulundu.
13 Ekim 2019 Pazar 10:00
İSTANBUL- proje geliştirme, pazarlama ve satış konusunda sektörün Danışımanı ve Stratejist Bilge Özdemir; emlakdream.com için Yabancıya Satış alternatifini değerlendirdi ve çok radikal sektörel önerilerde bulundu.
Yıllardan beri bindiğimiz dalı kesiyoruz deyip duruyorum… Herkes günü kurtarmanın derdinde olduğu için “bana dokunmayan yılan bin yaşasın“ usulünde iş kotarılıyor.
Bugün, ben bir kez daha yüksek sesle, haddimi de aşarak sorunu dile getiriyor ve gerçekle sektörü yüzleşmeye davet ediyor ve soruyorum. “Yabancı’yı kim kazıklıyor“
Bu günlerde yabancı pazar yapıcılarının ve emlak editörlerinin değerlendirmelerini görünce sektörel umudum tekrar artı.
Ancak bu umudumun yeşerebilmesi için “proje geliştiricilerin – müteahhitlerin – inşaat firmalarının, GYODER – INDER – KONUTDER ve üyelerinin yabancı satışına yönelik ortak tavır, etik kurallar, politika, stratejiye katkı verdiğini görmek istiyorum.
Yurtdışına konut satışı yapan kurumsal şirketler ve sektör oyuncuları;
Komisyonların düzensizliği / yüksekliği
Müşterinin sırtına yüklenen komisyonlardan dolayı yabancıların %15-30 daha pahalıya yer aldığını
Hizmet verenlerin ehliyetsizliği/ yetersizliğine dikkat çekerek yabancıya satış konusunda çatı görevi yapan pazar düzenleyici örgüt ihtiyacını dile getiriyorlar.
Şimdi ben açık açık soruyorum;
Gayrimenkulü satan kim?… projeyi geliştiren,
Gayrimenkul satışında hizmet bedelini veren kim?… projeyi geliştiren,
Projesine satış olsun da nasıl olursa olsun & kiminle olsun diye “herkesi“ sokan kim?…
projeyi geliştiren,
Ödediğim hizmet bedeli cebimden çıkmasın ile hareket edip yabancıya satışta fiyata yediren kim?…
projeyi geliştiren…
EYY GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ! Yabancıya satışta önce kendimize düzen vermezsek, bu düzeni yabancıya hizmet veren acenteler – dernekler etkili bir şekilde yerine getiremez. Proje satışı 2. El konut satışı gibi şeffaf değildir.
GYODER – INDER – KONUTDER ve üyeleri; proje geliştiriciler – müteahhitler – inşaat firmaları size sesleniyorum;
yarın yabancı getiren acentelere vereceğiniz hizmet bedelinin maksimum % 5 olacağını hepiniz açıklayın ve uyun bakalım…
Ortak tavırla benden almaz ise diğer projeden de alamaz diye korkmadan hareket edin bakalım…
Hizmet bedelinin satış fiyatına dahil olmayacağını yabancı da olsa gerçek satış fiyatını bileceğini hizmet bedelinin ayrıca ödeneceğini belirtin bakalım….
Projenizde, dernek – oda üyesi olmayan veya ticari ünvanı gayrimenkul aracılık hizmeti olmayan kişi ve/veya kuruluşlardan hizmet almayacağınızı sunun ve uygulayın bakalım.
Sonra görün; hizmet sektörü nasıl hizaya geliyor…
Ama önce, Siz Hizaya geçmeye, artık projelerinizi, markanızı, kalitenizi, güveninizi, inşaatınızı satmaya hazır mısınız bakalım.
- Bisikletin en hızlıları Antalya’da peral çeviriyorUluslararası bisiklet yarışı UCI Nirvana Gran Fondo World Series’in ilk 15 Kasım’da 20 km zamana karşı parkuru yarın Antalya Expo yolunda saat 10.00’da start alacak. 14 Kasım 2024 Perşembe 14:00DERNEKLER
- Kapalı Çarşı’da koşulmazı koşmaya hazır mısın?İstanbul’un en zorlu noktalarından biri olan Kapalı Çarşı’da koşucular hem şehre meydan okuyacak hem de kendilerini alışılmışın dışında bir parkurda sınama fırsatı bulacak.14 Kasım 2024 Perşembe 13:00MICE
- Rixos Sailing Cup 2024: Göcek’te rüzgarla yarış başladıRixos Sailing Cup Yelken Yarışı, 11 ülkeden 52 tekne ve 386 yelken sporcusunu buluşturuyor, hem yerel hem de küresel çapta deniz tutkunlarının ilgisini çekiyor.14 Kasım 2024 Perşembe 12:00MICE
- Kapılarını açan Büyük Mısır Müzesi göz kamaştırıyorDünyanın en büyük arkeoloji müzesi olan ve 120 dönümlük, 80 futbol sahası alana yayılan Büyük Mısır Müzesi kapılarının açılması için turistler uzun süre bekledi.14 Kasım 2024 Perşembe 11:00MICE
- Depremde yıkılan 600 yıllık Yusuf Kümbet restore edildiVan'da 2011'de meydana gelen 7.2 ve 5.6 büyüklüğündeki 2 depremde kısmen yıkılan 600 yıllık Kara Yusuf Kümbeti'nde restorasyon çalışmaları yüzde 90 seviyesinde tamamlandı.14 Kasım 2024 Perşembe 10:00TURİZM
- İngiltere ve Galler arasına lüks yataklı tren geliyor2025'te hizmete girecek: 'Britannic Explorer'da spa, süper şef Simon Rogan'ın hazırladığı yemekler ve lüks banyolu kabinler 5.800 £'dan başlıyor14 Kasım 2024 Perşembe 09:00ULAŞTIRMA
- Aşk Çeşmesi'ne yapılan tahta para havuzu turistleri kızdırdıTuristler bakım için suyu boşaltılan Aşk Çeşmesi, olarak bilinen Trevi Çeşmesi'nin yerine yapılan 'çirkin' derme çatma tahtadan para atma havuzuna tepki gösterdi.14 Kasım 2024 Perşembe 08:00TURİZM
- Boot Düsseldorf 2025 'We Love Water' ’sloganı ile açılıyorDünyanın en büyük yat ve su sporları fuarı Boot Düsseldorf, 18-26 Ocak 2025 tarihleri arasında “Suyu Seviyoruz” (We Love Water) ’sloganı ile açılacak14 Kasım 2024 Perşembe 07:00MICE
- Antalya Havalimanı 2025’e 82 milyon kapasiteyle girecekUlaştırma ve Altyapı Bakanı Abdülkadir Uraloğlu, Antalya Havalimanı'nda kapasiteyi 35 milyondan 82 milyona çıkarıyoruz13 Kasım 2024 Çarşamba 19:00ULAŞTIRMA
- Jet Fadıl’ın Caprice Gold'u 350 milyon dolar satışa çıkarıldı 'Jet Fadıl’ lakaplı Fadıl Akgündüz tarafından 7 yıldızlı otel diye tanıtımı yapılan ama inşaatı tamamlanamayan devasa projesi Caprice Gold satışa çıkarıldı.13 Kasım 2024 Çarşamba 18:00KONAKLAMA
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2005 Türkiye Turizm
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.