DÜNYANIN YENİ GÖZDESİ MİAMİ OLDU. KONUTLAR ONLİNE ALINIYOR
Miami’den konut dünyanın dört bir yanından yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. Türk yatırımcılarda rotasını Amerika’ya çevirdi.
12 Ocak 2022 Çarşamba 20:00
İSTANBUL- Yüksek kira getirisi, eyalet vergisi olmaması gibi avantajlarıyla Miami’den konut almak, Avrupa’dan Rusya’dan ve Amerika'nın çeşitli eyaletlerinden başta olmak üzere dünyanın dört bir yanından yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. Türk yatırımcılarda rotasını Amerika’ya çevirdi.
Öyle ki İstanbul’daki konutların en az 2-3 katı kadar kira geliri sağlayan evler için sıraya girmek gerekiyor. Öte yandan kira garantisi sunulan konutlar için ne Miami’ye gitmeye gerek var ne de vizeye, online alışveriş yapılabiliyor.
‘Talep artacak’
Yurt dışına artan talep hakkında bilgi veren Gayrimenkul Brokeri Songül Toprak Özsan “Amerika’da önümüzdeki yıllarda emlak piyasasının daha da hareketlenmesi bekleniyor. Evi olanlar ve bugün ev alanlar çok karlı çıkacak. Bunu bilen yatırımcılar da rotasını Amerika’ya çevirdi. Son dönemde konut, iş yeri ve ev alımları arttı. Yatırımların ileriki yıllarda daha da artması bekleniyor” dedi.
‘Hayat kalitesi yüksek’
Amerika’da özellikle Miami’nin tercih edildiğini aktaran Özsan, “Amerika’nın Florida Eyaleti’nin ikinci büyük kenti olan Miami, istikrarlı ve güvenli olmasıyla beraber büyük kolaylıklar sunuyor. Amerika’nın dördüncü büyük okullar bölgesi olarak da dikkat çeken Miami, denizi, havası, lüks yaşantısıyla New York’tan sonra büyük ilgi görüyor. Amerika’nın en temiz, dünyanın ise en mutlu kentlerinden. Yılın çoğu zamanı güneşli. Hayat kalitesi çok yüksek. Sergi, konser, uluslararası sanat ve spor organizasyonları gibi sosyal etkinlikler açısından zengin . Ayrıca eğitim imkanları nedeniyle çocuğuna iyi bir gelecek için ailesiyle gelen çok insan var. Latin Amerikalılar, Ruslar uzun zamandır konut alıyordu. Şimdi bu ilgi dünya geneline yayıldı” diye konuştu.
‘Yüksek kira getirisi sağlıyor’
Miami’ye dünyanın farklı ülkelerinden yatırımcıların ilgi gösterdiğine dikkat çeken Özsan, “Avrupa'dan Rusya'ya dünyanın her yerinden büyük ilgi görüyor. Çünkü yüksek kira getirisinin yanı sıra 30 yıla kadar morgate ve eyalet vergisinin olmaması gibi avantajları var. Emlak fiyatları da birçok bölgeye göre daha ucuz. Topraktan satın alındığında dolar bazında en az yüzde 30 değer artışı da var. Ayrıca Miami’de bir evin kira geliri Türkiye’deki 2-3 dairenin getirisinden fazla. Bu nedenle Türk yatırımcılar tarafından da Miami çok seviliyor. Yatırımcıların gözdesi haline gelen Miami projelerinden ev almak için ise sıraya giriliyor. Bu ilginin daha fazla artmasını bekliyoruz” ifadelerini kullandı.
Her şey online
Özsan, Miami’den ev alma sistemini ise şu şekilde özetledi: “Amerika vizesine gerek yok, pasaportunuzun olması yeterli. Avukatlar kontratları hazırlıyor, e-posta üzerinden yatırımcıya ulaştırıyor. Yatırımcı kontratı online ortamda imzalıyor. Sonrasında ise evin değerinin yüzde 50’sini tapu dairesinin hesabına aktarıyor. Her şey online yapılıyor. Bu işlemler sonunda tapu yatırımcının üzerine yapılıyor. Ortalama 3 günde tüm işlemler bitmiş oluyor.”
- Atina'daki en iyi restoranlarYunanistan'ın başkentindeki en lezzetli yerel lokantalarda nerede yemek yiyebilirsiniz?22 Aralık 2024 Pazar 19:00YEME İÇME
- Dünyanın en engelli dostu havayolu Air New ZealandAir New Zealand, dünyanın en erişilebilir havayolu olarak Conde Nast Traveller’den Sophie Morgan, Beyond Barriers'ın son bölümünde test etti22 Aralık 2024 Pazar 18:00ULAŞTIRMA
- Murat Muratoğlu: Kazıkların şahı havalimanları!Nefes gazetesi yazarı Murat Muratoğlu “Kazıkların şahı havalimanları!” başlıklı yazısında uçakların inmediği israf kaynağı havalimanlarını yazdı22 Aralık 2024 Pazar 17:00ULAŞTIRMA
- Avrupa ve Asya arasında bulunan minik adaCNN muhabiri Maureen O'Hare İstabul'da Asya ile Avrupa kıtalarının birleştiği Boğaziçi'nin tam ortasında bulunan Kız Kulesi'ni yazdı.22 Aralık 2024 Pazar 15:00TURİZM
- Floransa’nın gizli geçidi Vasari Koridoru, halka açıldıVasari Koridoru, Floransa'nın seçkinlerinin sıradan vatandaşlardan uzakta, fark edilmeden dolaşabilmeleri için gizli bir geçit olarak inşa edilmişti.22 Aralık 2024 Pazar 14:00TURİZM
- Almanya'dan başka ülkelere göç mutlu ediyorAlmanya'dan her yıl binlerce kişi başka ülkelere göç ediyor. Yapılan bir araştırmaya göre Almanlar gittikleri yerde kendilerini çok daha mutlu hissediyor, ancak duydukları memnuniyet zamanla azalıyor.22 Aralık 2024 Pazar 13:00GÜNDEM
- Paris ve Berlin yüksek hızlı tren ile 59 avrodan bağlandıParis ile Berlin'i birbirine bağlayan, merakla beklenen gündüz hızlı treni, gece seferlerinin başlamasının üzerinden bir yıl sonra 16 Aralık'ta sefere başladı.22 Aralık 2024 Pazar 12:00ULAŞTIRMA
- Muğla'da helikopter hastaneye çarptı: dört ölüMuğla'da bir ambulans helikopter Menteşe ilçesindeki Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin binasına çarptı. Olayda dört kişi hayatını kaybetti.22 Aralık 2024 Pazar 11:00GÜNDEM
- Archer Aviation hava taksileri için üretim tesisini tamamladıElektrikli hava taksi girişimi Archer Aviation , Atlanta yakınlarındaki 38.000 metrekarelik Arc üretim tesisinin inşaatını tamamladı.22 Aralık 2024 Pazar 10:00ULAŞTIRMA
- Uçakta öfkeli yolcuyu sakinleştirme LEAP tekniğiEmirates’in eski uçuş görevlisi Marika Mikusova, kabin ekibinin yolcuları sakinleştirmek için öğrendiği LEAP denilen psikolojik tekniği anlattı22 Aralık 2024 Pazar 09:00ULAŞTIRMA
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2005 Türkiye Turizm
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.