DÜNYANIN YENİ GÖZDESİ MİAMİ OLDU. KONUTLAR ONLİNE ALINIYOR
Miami’den konut dünyanın dört bir yanından yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. Türk yatırımcılarda rotasını Amerika’ya çevirdi.
12 Ocak 2022 Çarşamba 20:00
İSTANBUL- Yüksek kira getirisi, eyalet vergisi olmaması gibi avantajlarıyla Miami’den konut almak, Avrupa’dan Rusya’dan ve Amerika'nın çeşitli eyaletlerinden başta olmak üzere dünyanın dört bir yanından yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. Türk yatırımcılarda rotasını Amerika’ya çevirdi.
Öyle ki İstanbul’daki konutların en az 2-3 katı kadar kira geliri sağlayan evler için sıraya girmek gerekiyor. Öte yandan kira garantisi sunulan konutlar için ne Miami’ye gitmeye gerek var ne de vizeye, online alışveriş yapılabiliyor.
‘Talep artacak’
Yurt dışına artan talep hakkında bilgi veren Gayrimenkul Brokeri Songül Toprak Özsan “Amerika’da önümüzdeki yıllarda emlak piyasasının daha da hareketlenmesi bekleniyor. Evi olanlar ve bugün ev alanlar çok karlı çıkacak. Bunu bilen yatırımcılar da rotasını Amerika’ya çevirdi. Son dönemde konut, iş yeri ve ev alımları arttı. Yatırımların ileriki yıllarda daha da artması bekleniyor” dedi.
‘Hayat kalitesi yüksek’
Amerika’da özellikle Miami’nin tercih edildiğini aktaran Özsan, “Amerika’nın Florida Eyaleti’nin ikinci büyük kenti olan Miami, istikrarlı ve güvenli olmasıyla beraber büyük kolaylıklar sunuyor. Amerika’nın dördüncü büyük okullar bölgesi olarak da dikkat çeken Miami, denizi, havası, lüks yaşantısıyla New York’tan sonra büyük ilgi görüyor. Amerika’nın en temiz, dünyanın ise en mutlu kentlerinden. Yılın çoğu zamanı güneşli. Hayat kalitesi çok yüksek. Sergi, konser, uluslararası sanat ve spor organizasyonları gibi sosyal etkinlikler açısından zengin . Ayrıca eğitim imkanları nedeniyle çocuğuna iyi bir gelecek için ailesiyle gelen çok insan var. Latin Amerikalılar, Ruslar uzun zamandır konut alıyordu. Şimdi bu ilgi dünya geneline yayıldı” diye konuştu.
‘Yüksek kira getirisi sağlıyor’
Miami’ye dünyanın farklı ülkelerinden yatırımcıların ilgi gösterdiğine dikkat çeken Özsan, “Avrupa'dan Rusya'ya dünyanın her yerinden büyük ilgi görüyor. Çünkü yüksek kira getirisinin yanı sıra 30 yıla kadar morgate ve eyalet vergisinin olmaması gibi avantajları var. Emlak fiyatları da birçok bölgeye göre daha ucuz. Topraktan satın alındığında dolar bazında en az yüzde 30 değer artışı da var. Ayrıca Miami’de bir evin kira geliri Türkiye’deki 2-3 dairenin getirisinden fazla. Bu nedenle Türk yatırımcılar tarafından da Miami çok seviliyor. Yatırımcıların gözdesi haline gelen Miami projelerinden ev almak için ise sıraya giriliyor. Bu ilginin daha fazla artmasını bekliyoruz” ifadelerini kullandı.
Her şey online
Özsan, Miami’den ev alma sistemini ise şu şekilde özetledi: “Amerika vizesine gerek yok, pasaportunuzun olması yeterli. Avukatlar kontratları hazırlıyor, e-posta üzerinden yatırımcıya ulaştırıyor. Yatırımcı kontratı online ortamda imzalıyor. Sonrasında ise evin değerinin yüzde 50’sini tapu dairesinin hesabına aktarıyor. Her şey online yapılıyor. Bu işlemler sonunda tapu yatırımcının üzerine yapılıyor. Ortalama 3 günde tüm işlemler bitmiş oluyor.”
- WTM 2024, Londra’ya 200 milyon Sterlin kazandırıyorExcel London'da (5-7 Kasım) düzenlenecek olan World Travel Market’in 44’cü etkinliğine 40.000'den fazla seyahat profesyoneli katılacak .04 Kasım 2024 Pazartesi 19:00MICE
- ABD’de yarın seçim var: Trump’la Harris kafa kafayaAmerika Birleşik Devletleri’nde (ABD) yarınki başkanlık seçimlerine saatler kala Demokrat Parti’nin adayı Kamala Harris’le Cumhuriyetçi Parti’nin adayı Donald Trump yüzde 48,5’la aynı oranda oya sahip görünüyor.04 Kasım 2024 Pazartesi 18:17GÜNDEM
- Avrupa'nın en iyi, farklı altı kış dağ tatili yeriThe Guardian gazetesi yazarları Laura Coffey, Kerry Walker, Mary Novakovich , Emma Thomson , Mike MacEacheran en iyi altı kış dağ tatili yerini gezdi ve yazdı.04 Kasım 2024 Pazartesi 16:00TURİZM
- Araba kiralamada sürücüleri en çok korkutan ülkelerAraştırmaya göre Hindistan, “yolları otomobillerden motosikletlere, rikşalardan hatta hayvanlara kadar her şeyin paylaştığı öngörülemeyen trafik koşullarıyla” tanınıyor.04 Kasım 2024 Pazartesi 15:00ULAŞTIRMA
- 2025′te seyahat davranışlarında büyük değişim geliyorExpedia ve Booking.com’un trend raporları, tatilcilerin daha az bilinen ve çok daha az kalabalık olan yerlere daha sakin seyahatler yapmayı tercih ettiğini gösteriyor.04 Kasım 2024 Pazartesi 14:00TURİZM
- Yeniden değerleme oranı yüzde 43.93 oldu.Yeni pasaport, kimlik, sürücü belgesi, yurt dışı çıkış harcı, IMEI kayıt ücreti, trafik cezaları, MTV fiyatları yeniden değerleme ile arttı.,04 Kasım 2024 Pazartesi 13:00GÜNDEM
- Rize’de ‘Atmaca Güzellik ve Beceri Yarışması’ düzenlendiRize'nin Ardeşen ilçesinde "5. Atmaca Güzellik ve Beceri" yarışması düzenlendi. Kırmızı, beyaz, siyah ve sarı kategorilerde 25 şahinin yer aldığı yarışmada, jüri kuşları tüy rengi ve baş yapısına göre değerlendirdi,04 Kasım 2024 Pazartesi 12:00MICE
- Keşke bütün yıl festival olsa Picasso da var Hanzala daBakan Ersoy ile Antalya’da sohbet ediyoruz: “2018 itibariyle turizmde yeni bir strateji devreye alındı. Bu stratejinin iki önemli konusu vardı, birincisi artık sadece nicelikle değil, niteliği de önceleyen projeler gerçekleştirmeye başladık.04 Kasım 2024 Pazartesi 11:00TURİZM
- Dünyanın geleceği Asya’dan doğuyorÖnümüzdeki 50 yıl ve daha uzun bir süre boyunca hükümetlerin ve işletmelerin kaderini belirleyecek olan daha az kesin, daha karmaşık bir güç dengesiyle karşı karşıyayız.04 Kasım 2024 Pazartesi 10:00GÜNDEM
- Küresel ticaretin en dinamik 14’üncü şehri İstanbulDünyanın insan kaynağı zengin 8’inci şehri İstanbul, Kearney Küresel Şehirler Endeksi’nde 6 basamak yükselerek 19’uncu oldu04 Kasım 2024 Pazartesi 09:00GÜNDEM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2005 Türkiye Turizm
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.