BODRUM CLUB FLİPPER DA 'NİTELİKLİ DOLANDIRICILIK' DAVASI

BODRUM, Tüm mülklerine haciz konulan Ahmet Bayer ve şirketlerine nitelikli dolandırıcılık davası açıldı. Club Flipper'da hakları gasp edilen üyeler harekete geçti. İcra Dosyalarında taşkın haciz olduğu iddiası ile Ahmet Bayer bu hisseleri yandaş kişi ve şirketlerine dağıtarak, yasal yönetimin genel kurulundan önce, yasa dışı "Korsan Genel Kurul" çağrısı yaparak borçlarından kurtulmaya kalktı. ‘’Korsan Genel Kurul’’ düzenleyerek, Devre Mülk Sahibi üyelerin mülklerine de el koymaya çalışan Ahmet Bayer ve ekibini yasal yönetim kurulu ve yüzlerce üye İçişleri Bakanlığı ve Bodrum Cumhuriyet Savcılığına şikayet etti.


Ahmet Bayer ve Şirketleri’nin mülklerine haciz konuldu

BAYER AILESI HAKKINDA ‘’NITELIKLI DOLANDIRICILIK’’ DAVASI AÇILDI
Şikayet üzerine , yıllardan beri Bodrum Yalıkavak’ta ‘’Devre Tatil ve Devre Mülk’’ sahipleri üzerinde değişik projeler ile adeta terör estirip, mülklerine el koyan Ahmet Bayer ve Şirketleri’nin mülklerine haciz konuldu. Bunun üzerine mülklerine el konulan devre tatilciler Bayer ailesi ve şirketlerine ‘’Nitelikli dolandırıcılık’’ davası açtı. Şikayet dilekçesinde mülklerine el konulan ve yerine rezidans yapılan devre tatil sahiplerinden sonra, devre mülk Sahipleri için de bir ele geçirme projesini güdeme koymaya çalıştığı belirtildi.

Ahmet Bayer’in 5 yıldır yönetimde olduğu Club Flipper hakkında Yasal Devre Mülk Yönetim Kurulu’ndan habersiz 30 Eylül’de ‘’Korsan Genel Kurul’’ düzenleyip yasa dışı yönetim oluşturduğu bildirildi. Bu girişim üzerine Devre Mülk Yönetim Kurulu ve Üyeler’i, yasal haklarını aramak için, İçişleri Bakanlığı ve Bodrum Cumhuriyet Savcılığı ve Mahkemeler’de suç duyurusunda bulundular.

2013 Yılından itibaren Club Flipper Devre Mülk Tesislerini yöneten yasal yönetim devraldığı dönemde 2 Milyona yakın; SGK, Ecri -misil, Personel vergi, personel alacak ve taşeron borçları ile karşı karşıya kaldı. Üstelik Ahmet Bayer, ailesi ve şirketleri 22 yıl boyunca Club Flipper tesislerine aidat borçlarını da ödemediği belirtildi.

AVUKATLARIN GÖRÜŞLERİ
Mağdur olan şikayetçiler Ahmet Bayer ve ailesi ile şirketlerinin yaptığı korsan genel kurul ile ilgili yönetim kurulunun; İstanbul, Bodrum, Ankara ve Bursa’daki bulunan üyelerinin avukatları konu hakkında şunları söylediler:

‘’Devre Mülk Tesisin de Kat Mülkiyeti Kanununa göre Yöneticilik görevi uzun yıllar şüpheliler tarafından yapılmış, 2013 yılından beri de Kat Malikleri Genel Kurulunda seçilen 3 kişiden oluşan yöneticilik tarafından yürütülüyor.

Şüpheliler, yöneticilikten ayrıldıktan sonra, ortak alanlara inşa ettiği kaçak yapıları, hileli davranışlar ile yöneticiliğin ve kat maliklerinin kullanımına bırakmayıp işgal ettiler. Belediyece verilen yıkım kararlarını yerine getirmeyerek, geçmiş dönemlere ait; SGK prim, ecrimisil, diğer vergi borçlarını ve personel alacaklarını ödemediler. Ayrıca kendi şirketindeki işlerde çalıştırdığı personeli hile ile yöneticilik bordrosunda sigortalı göstererek, kat maliklerinin zarar görmesine sebep oldular.”

YASAYA AYKIRI ŞEKILDE OLAĞAN ÜSTÜ GENEL KURUL ÇAĞRISI
Şüpheli Şirketin temsilcileri ve Ahmet Derya Bayer, 5 yıldan beri hiçbir genel kurula katılmamış, aidat borçlarını ödememiş ve Yöneticilik tarafından başlatılan İcra takiplerine haksız itiraz edip, açılan itirazın iptali davalarını kaybetmişler, adlarına kayıtlı taşınmazlarına bu borçlar sebebiyle haciz konulmuş ve icradan satış işlemleri devam etmektedir.

Şüpheliler, aidat alacakları için başlatılan icra takiplerinden kurtulmak, borçlarını ödememek için, gerçek dışı sebepler uydurarak yasaya aykırı şekilde olağan üstü genel kurul çağrısı yapmış ve bu yolla kaos yaratarak tesis yöneticiliğinin el değiştirmesini sağlamaya çalışmaktadır. Böyle bir durumda yöneticiliğin ödemekte olduğu devlete ait; Vergi, Ecri-misil ve personel tazminatlarını da ödemeyeceği aşikardır.

15 GÜN ÖNCE BILDIRILMEDI
Şüpheliler ve çağrıcıların Olağanüstü genel kurul çağrısı; yasaya, Yönetim Planına ve Devre Mülk Sözleşmesine aykırıdır. Devre Mülk Sözleşmesinin 35.maddesin de önemli bir sebebin çıkması halinde yönetici, denetici veya dönem süresinin yarisina malik olanlarin çağrısı üzerine her zaman olağanüstü toplanır hükmü yazılıdır. Çağrıcılar dönem sürelerinin yarısına malik değillerdir. Ayrıca Yönetim Planının 19.maddesinde belirtilen sayı ve arsa payı olarak 1/3 ün maliki değildirler. Bu sebeplerle çağrı yapamazlar. KMK 29 maddesine göre; olağanüstü genel kurul çağrısı iadeli taahhütlü mektupla ve 15 gün önce bildirilmediği için geçersiz ve yoklukla maluldür. Çağrı yapılan adreste de hiçbir sorumlu yoktu. İtiraz dilekçeleri ve başvurular geri dönmektedir.

HILELI YÖNTEMLER KULLANDILAR
Şüpheliler ve diğer çağrıcılar Olağanüstü genel kurul isteklerini Yöneticiliğe ve/veya denetçilerine bildirmemişlerdir. Talep etmeleri halinde Yöneticiliğin bu isteği geri çevirmeyeceği açıktır. Zira muhatap ve diğer çağrıcıların sebep olduğu bu kaotik durum ortaya çıkmadan önce, Club Flipper Devre Mülk Tesisleri Yöneticiliği 3 Eylül’deki yönetim kurulu toplantısında 21 EKİM 2018 de genel kurul yapılması kararı almıştır. 5 yıldır hiçbir genel kurula katılmayan, 5 yıldan beri aidat ödemeyen, bir devre mülk malikinin yaptığı genel kurul çağrısının samimi ve iyi niyetli olmaktan uzak hileli yöntemler kullanarak dolandırmaya da yönelik olduğu açıktır. Bu durumdan aidat borçlarından kurtulmak gibi ticari yarar elde etmek amacıyla “nitelikli dolandırıcılık” suçunu işlemiştir.’’

Ahmet Bayer, Ailesi ve şirketleri ile ilgili daha öncede değerli medyamızda haberler çıkmış davalar açılmış ve kazanımlar olmuş. Ülkemizde “Yasa dışı işler’’ yapan kişilerin gündemden düşmemesi toplumumuzu fazlası ile üzmektedir ve rahatsız etmektedir

YÖNETİMİN AÇIKLAMASI
Club Flipper Devre Mülk Yönetimi şöyle açıklama yaptı:

‘’Club Flipper Tesislerini devraldığımız dönemde tesis tam borç batağına saplanmış, üyeler 15 günlük devrelerinde tatil yapamaz duruma gelmişti.

Ahmet Bayer ve Ailesi bu durumu kasıtlı olarak yaratarak o bölgeye rezidanslar inşa etmeyi hedefliyordu. Nitekim bu projeyi devre tatil bölümünde uyguladılar. Yüzlerce üye mağdur oldu. Devre Tatil tesislerinde 73 Üye adına Av. Mustafa Kaan Karamolla ve Av. Koray Altun "Nitelikli Dolandırıcılık’’ suçlaması ile suç duyurusunda bulunmuştur.

Şimdi aynı uygulamayı devre mülk tesisleri'nde uygulamak için Yasal Yönetimimizin 03 EYLÜL 2018 Tarihinde aldığı kararla ilk toplantıyı, 21 Ekim 2018 - İkincisini 28 Ekim 2018 tarihinde düzenlediği yasal genel kurul öncesi Korsan Genel Kurul düzenleyen Bayer ekibi 30 Eylül 2018’de 1600 üyeyi güya temsil eden 14 Kişi ile yasa dışı genel kurul yaptı. Bu yasa dışı Korsan genel kurul sonrası Ahmet Bayer, Korumaları, Bayer’in Genel Müdürü Hüseyin Softa tesise el koyduk evrakları verin diye ikinci bir yasa dışı eylemde bulundu.

Ahmet Bayer, Üyelerimize üzüntü dahil, manevi ve şiddet baskısı uygulamaktadır. Bu olayla ilgili olarak yüzlerce devre mülk üyesi Bodrum Cumhuriyet Savcılığı ve İç İşleri Bakanlığı’na suç duyurusunda bulundu.’’

Eki: a)Ahmet Bayer ve Şirketlerine uygulanan ve kazanılan icra takipleri.

b) Daha önce gazetelerde çıkan haciz haberlerinden örnekler.

NOT: Geçtiğimiz hafta vergi borçlarından dolayı Bodrum Vergi Daireside 5 milyonluk haciz yapmıştır. (Ayrıntılar vergi dairesinden alınabilir ayrıca Aydem Elektrik’te borçlarından dolayı takip yapmaktadır.)

AHMET BAYER VE ŞIRKETLERINE DOLANDIRICILIK SUÇLAMASI
Club Flipper'dan 100 yıllık kiralama seçeneğinin de aralarında bulunduğu farklı seçeneklerle "devre tatil" ve "devre mülk" kiralayan 73 kişinin, şirketler hakkında suç duyurusunda bulunduğu bildirildi.

Suç duyurusunda “Ahmet Bayer ve Şirketleri Türkiye'nin gözde tatil beldelerinden Bodrum'da bulunan Club Flipper, müşterilerine devre mülk satmıştır. Club Flipper'dan 100 yıllık kiralama seçeneğinin de aralarında bulunduğu farklı seçeneklerle "devre tatil" ve "devre mülk" kiralayan 1600 kişi adına 73 kişi, şirket hakkında suç duyurusunda bulunmuştur” denildi.

AVUKATLARIN DİLEKÇELERİ
73 kişi adına Av. Mustafa Kaan Karamolla’nın ve Av. Koray Altun’un verdiği, "Nitelikli dolandırıcılık" suçlamasının ileri sürüldüğü suç duyurusunda şu ifadeler yer aldı:

"Şüpheliler, müvekkillere herhangi bir bildirimde bulunmaksızın ve müvekkillerin onayı olmadan, sözleşmelerin bitmesine yaklaşık 80 yıl bulunmuş olmasına rağmen, müvekkillerce 100 yıl kiralanmış devre tatil sözleşmelerine ilişkin bölümlerden 26, 27 ve 28. blokları Seba Boutique'e satıp müvekkillerin tasarruf etme hakkını kısıtlamış ve tatil köyünde değişim başlamıştır. Akabinde yine şüpheliler tarafından müvekkillere herhangi bir bildirimde bulunmaksızın 76, 77, 78, 79, 80 ve 81 numaralı blokları Vito Nova Tur. Paz. Reklam A.Ş.'ye kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle devretmişti."

“HİLELİ DAVRANIŞLA DOLANDIRDILAR
Suç duyurusunda, devre mülk kiralayanlara hiçbir şekilde bildirim dahi yapılmadığı belirtilerek "Şüphelilerce, son olarak otel olan kısım satılmış ve yine 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 ve 57. VIP bloklarını Dirisa İnşaat Turizm San. ve Tic. A.Ş. adlı şirkete satılarak müvekkillerimizin devre tatil hakkı gasp edilmiş ve şüpheliler birlikte hareket ederek müvekkilleri hileli davranışlar sergilemek suretiyle dolandırmışlardır." denildi.

“KENDİLERİNE ÇIKAR SAĞLADILAR
Şirketin satış için hiçbir bildirim yapmadığının vurgulandığı suç duyurusunda, ayrıca şunlar kaydedilmektedir.
"Şirket yetkilileri müvekkillere hiçbir bildirim yapmaksızın ve satışı bildirmeksizin, telefonda ve müvekkillere gönderilen maillerde söz konusu bloklarda tadilat yapıldığını söyleyerek gerçeğe aykırı beyanda bulunulmuştur. Akabinde, şüpheli şirket yetkililerince bir kısım müvekkiller aranarak devre tatil sözleşmesinin gerçek değerinin çok altında bedel teklif edilmiş ve müvekkillerin devre tatil sözleşmelerini devretmesi sağlanmaya çalışılmıştır. Müvekkillere 100 yıl olarak satılan yerlere ilişkin şüpheliler hileli davranışlar sergilemek suretiyle kendilerine çıkar sağlamış bulunmaktadırlar."