İstanbul AVM cenneti oldu

İSTANBUL- Türkiye'de faaliyet gösteren toplam 127 alışveriş merkezinden 41'i İstanbul'da bulunuyor. Türkiye"de yapımı planlanan 100 alışveriş merkezinin 45'i de yine İstanbul'da hizmete girecek.
Avrupa ülkelerine göre kişi başına düşen alışveriş merkezi miktarı, Türkiye'de çok düşük olmakla birlikte önümüzdeki dönem için planlanan projelerle bunun artması bekleniyor.
Son yıllarda İstanbul'da alışveriş merkezlerinin açılışına aylar kala yerli ve yabancı markalar yer kapma telaşına düşerken, Doğuş Holding ve Orjin Grup ortaklığıyla yapılan ve ağustos ayında açılması planlanan İstinye Park'ta, doluluk oranı şimdiden yüzde 100'e ulaştı.
Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Derneği (AMPD) Yönetim Kurulu Başkanı Nuşin Oral, şu anda Türkiye'de 127 alışveriş merkezinin bulunduğunu ve bunun 41'inin İstanbul'da yer aldığını belirterek, yapımı devam eden 68 alışveriş merkezinden 35'inin yine İstanbul'da olduğunu söyledi.
Türkiye'de planlama aşamasında olan 100 alışveriş merkezinin 45'inin İstanbul'da bulunduğunu ifade eden Oral, önümüzdeki beş yılın, alışveriş merkezlerinin yılı olacağını vurguladı.
Oral, “5 yılda Türkiye'de aşağı yukarı 150 alışveriş merkezi açılacak. Bunlar sektöre 25 milyar dolarlık bir ek ciro gelmesine neden olacak. Çok sayıda kişiye de istihdam sağlayacak. Önümüzdeki sürece baktığımızda bunlar, sektörün şu andaki mevcut durumunu ikiye katlayacak. İlk başta çok gibi gözükse de Avrupa ortalamasına göre hala çok düşük'' diye konuştu.

“Daha gidecek yolumuz var”
Nuşin Oral, Türkiye'de her bin kişiye düşen alışveriş merkezi metrekaresinin 48, Yunanistan'da ise 125 metrekare olduğunu belirterek, burada daha gidilecek çok yol bulunduğunu söyledi.
Oral, “Önümüzdeki yıllar, alışveriş merkezi yılları olacak. Bu da sektörün organize hale gelmesinde çok önemli bir rol oynuyor. Çünkü alışveriş merkezlerindeki perakendecilik yüzde 99.7 oranında kayıt içi'' dedi.
Oral, açılan alışveriş merkezleriyle ilgili bölgesel tehlikeler bulunduğuna da dikkati çekerek, “Burada yatırımcıya da önemli bir rol düşüyor. Projeleri yaparken bölgedeki alışveriş yapım yoğunluğunu dikkate almak lazım. Yoksa ileride bazı alışveriş merkezleri atıl duruma gelebilir” diye konuştu.
AMPD Başkan Yardımcısı Avi Alkaş da, Doğuş Holding ve Orjin Grup ortaklığıyla yapılan İstinye Park'ta bulunan 320 mağazanın tamamen dolduğunu belirterek, “Doluluk oranı çok erken yüzde 100'e ulaştı. Çok ciddi bir başvuru oldu. Şu anda yerleşmeye göre son kontratlar yapılıyor” dedi.
Alkaş, ağustos ayında açılışı yapılacak alışveriş merkezinde kiralamaların yüzde 55'inin yerli, yüzde 45'inin ise yabancı markalar tarafından gerçekleştirildiğini ifade etti.